광주 각화동 영구임대주택 19~39세 청년 입주 자격 정보

광주 각화 영구임대주택에 거주하며 지역사회 공동체 활성화에 기여할 열정 넘치는 청년활동가를 모집합니다.

 

단순한 주거 공간을 넘어 이웃과 함께 성장하고 지역에 활력을 불어넣는 의미 있는 활동에 참여할 기회입니다.

 

어디서, 어떤 조건으로?

공급되는 주택은 광주광역시 북구 군왕로207번길20 (각화동)에 위치한 영구임대주택입니다. 청년활동가를 위해 마련된 주택은 전용면적 26.37㎡ 규모로, 주거 공용면적을 포함한 계약면적은 39.85㎡입니다.

 

 

102동과 103동에 위치하며, 복도식 구조에 중앙난방(가스) 방식입니다. 총 20세대의 예비입주자를 모집하며 기존 예비자는 없는 상태입니다.

 

임대조건은 신청자의 자격에 따라 가군과 나군으로 나뉩니다. 예를 들어 가군 해당자는 기본적으로 임대보증금 2,617,000원에 월 임대료 52,080원으로 생활할 수 있으며 보증금을 최대 3,000,000원까지 추가 납부하면 월 임대료를 34,580원까지 낮출 수도 있습니다.

 

반대로 보증금을 1,000,000원 감액하면 월 임대료는 54,990원이 됩니다. 나군 해당자의 경우 기본 임대보증금 6,059,000원에 월 임대료 83,720원이며 보증금 최대 증액 시(8,000,000원 추가) 월 임대료는 37,050원, 최대 감액 시(3,000,000원 감액) 월 임대료는 92,470원입니다.

 

 

월 임대료와 임대보증금 간의 전환은 100만원 단위로 가능하며, 전환 이율은 시점에 따라 변동될 수 있습니다. 가군은 생계·의료급여 수급자, 국가유공자 등 특정 조건을 만족하는 경우이며, 그 외 영구임대 입주 가능자는 나군'에 해당합니다.

 

어떤 활동을 하게 되나?

활동지원형으로 입주하는 청년들은 주민공동체 활동(월 1회, 2시간)과 청년입주자 회의(월 1회)에 참여해야 합니다.

 

이미 활동 중인 선배 청년활동가들과 함께 적극적으로 교류하며 공동체 활성화를 위한 다양한 활동을 기획하고 참여하게 됩니다.

 

 

이러한 활동을 지원하기 위해 주택에는 에어컨, 냉장고, 세탁기, 가스레인지와 같은 빌트인 가전제품이 제공되며, 프로그램 활동 지원도 이루어집니다.

 

신청 자격

현재, 광주광역시에 주민등록이 등재된 만 19세 이상 만 39세 이하의 청년(1986년 5월 21일부터 2006년 5월 22일 사이 출생자)이어야 합니다.

 

물론, 무주택세대구성원이어야 하며 소득 및 자산보유 기준 등 기타 법에서 정한 요건을 충족해야 합니다. 불법양도나 전대 등으로 입주자격 제한을 받지 않아야 하는 것은 기본입니다.

 

이 자격은 입주 시까지 계속 유지되어야 하며 당첨 후 주택 소유 등으로 자격 요건을 상실하면 당첨이 취소되거나 계약이 거절될 수 있으니 유의해야 합니다.

 

무주택세대구성원이란 세대에 속하는 사람 전체가 주택(분양권 등 포함)을 소유하고 있지 않은 세대의 구성원을 의미합니다.

 

 

소득 기준은 가구원 수에 따라 도시근로자 가구당 월평균 소득의 일정 비율 이하를 충족해야 하며 예를 들어 1인 가구 일반입주자(차목)는 월평균 소득 50% 이하(특정 조건 시 70%) 기준이 적용됩니다.

 

자산 기준으로는 세대구성원 전원이 보유한 총자산 가액이 2억 3,700만원 이하여야 하고 자동차 가액은 3,803만원 이하여야 합니다. 단, 출생 자녀가 있는 경우 소득 및 자산 기준이 완화될 수 있습니다. 외국인은 신청이 불가능하며 배우자가 국내에 거주하지 않거나 외국인 등록을 하지 않은 경우에도 신청이 제한될 수 있습니다.

 

 

어떻게, 언제 신청해야 할까?

신청은 안타깝게도 인터넷으로는 불가능하며 2025년 6월 16일 월요일, 단 하루! 오전 10시부터 오후 4시까지 광주각화관리소에서 현장 접수만 가능합니다.

 

점심시간(12시~13시)에는 접수를 받지 않으니 시간을 잘 확인하고 방문해야 합니다. 신청 시에는 입주자 모집공고일(2025.05.22) 이후 발급된 서류를 제출해야 하며 1세대(무주택세대구성원 전원) 1주택 신청이 원칙이고 중복 신청 시에는 모두 무효 처리됩니다.

 

제출해야 할 서류로는 영구임대주택 공급신청서, 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서, 금융정보 등 제공 동의서, 자산 보유 사실확인서, 예비입주자 중복선정 불가사항 확인서 등이 공통으로 필요합니다.

 

또한, 주민등록표등본(배우자와 세대 분리 시 배우자 등본 추가 제출), 경우에 따라 주민등록표초본, 가족관계증명서(상세) 등도 준비해야 합니다.

 

신청 자격을 증명하는 각종 서류(수급자 증명서, 장애인 증명서, 국가유공자 확인원 등)도 해당자에 한해 제출해야 합니다.

 

모든 서류는 모집공고일 이후 발급분이어야 한다는 점, 다시 한번 기억해주세요. 예비입주자 발표는 2025년 11월 21일 금요일 오후 4시 이후로 예정되어 있으며 자격 검증 일정에 따라 변동될 수 있습니다.

 

당첨 결과는 LH 청약플러스 홈페이지나 ARS(1661-7700)를 통해 확인할 수 있습니다. 계약 안내는 추후 개별적으로 통보될 예정입니다.

 

이미 임대주택에 거주하고 있다면 이 주택에 입주하기 전에 기존 임대주택을 명도(비워줌)해야 합니다.

 

이번 모집의 예비입주자로 선정되면 이미 모집된 예비입주자보다 뒷 순번이 되며, 실제 입주까지는 공가 발생 상황에 따라 상당한 시간이 소요될 수 있다는 점도 염두에 두어야 합니다.

 

또한, 2019년 9월 27일 이후 입주자 모집 공고에 신청하여 동일 유형의 임대주택 예비입주자로 중복 선정이 되지 않으며 장기임대주택(국민임대, 영구임대, 행복주택) 입주 시 모든 대기자 명부에서 제외 처리되니 신중하게 신청해야 합니다.