대전산내 영구임대 상가 입점자 모집정보 및 신청 방법

대전 산내 영구임대주택 단지 내에 상가 입점자를 모집하는 공고가 나왔습니다. 상가쪽으로 임대를 알아보고 있다면 참고해 보세요.

 

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상가 정보

공급되는 상가는 대전광역시 동구 산내로 1352-25에 위치하고 있으, 2년 단위 임대차 계약을 체결하는 방식입니다. 단, 임차인에게 소유권이 이전되지 않으, 계약 해지 시 상가를 원상 복구해야 합니다.

• 위치: 대전광역시 동구 산내로 1352-25
• 임대면적: 45.39㎡ (전용 31.84㎡, 공용 13.55㎡)
• 임대보증금: 2,776,000원
• 월 임대료: 115,710원 (부가세 별도)
• 주거세대 수: 624세대
• 용도: 근린생활시설

총 15호의 상가 중 14호가 이미 공급된 상태이며 이번 모집에서는 남은 1호를 공급합니다.

 

신청 절차 및 자격

상가 신청을 고려하고 있다면 2025년 2월 5일(수) 오전 10시부터 오후 3시까지 관리사무소를 직접 방문하여 접수를 진행해야 합니다. 신청자격은 실제 상가를 운영하려는 개인 또는 법인에 한하며 미성년자/한국 국적이 아닌 경우/피성년후견인 및 피한정후견인/LH공사 직원 및 직계 가족 같은 경우 신청이 제한됩니다.

 

 

공동명의는 허용되지 않으므로 유의해야 하며 신청 시 필요한 서류는 개인의 경우 신청서, 신분증, 법인은 신청서, 법인 인감증명서 및 등기사항전부증명서, 대리 신청 시에는 위임장, 대리인 신분증 등이 있습니다.

공급 절차

신청서 접수 → 2. 공개추첨(2월 6일) → 3. 계약 체결 및 입점 준비

 

 

계약 및 납부 방식

추첨에 당첨된 경우 2월 6일(목) 15:00까지 계약을 체결해야 하며 계약금은 임대보증금의 20%를 납부해야 합니다. 나머지 80%는 입점 시까지 완납해야 하며 월 임대료는 매월 말일까지 납부해야 합니다.

• 계약금: 보증금의 20%
• 잔금: 보증금의 80% (입점 시까지)
• 월 임대료: 매월 말일까지 납부

선납할인이나 분할납부는 불가하니 자금 계획을 미리 세우는 것이 중요합니다.

 

선착순 공급

추첨에서 계약이 이루어지지 않은 상가는 2025년 2월 7일부터 2월 14일까지 선착순으로 공급됩니다. 매일 오전 10시에 복수의 대기자가 있을 경우 추첨을 통해 대상자를 선정하며 없을 경우 오후 3시까지 접수 순서대로 공급됩니다.

 

유의사항

• 임차인은 어떤 경우에도 권리금을 요구할 수 없음
• 상가를 제3자에게 전대할 수 없으며 위반 시 계약 해지
• 영업허가 및 인허가는 임차인이 직접 처리해야 함
• 입점 전 관리비 예치금을 납부해야 하며 명도 시 반환
• 상가 내부의 인테리어 및 변경사항은 공사의 사전 승인이 필요하며 계약 해지 시 원상 복구
• 추가 문의는 대전산내단지 관리사무소( 042-271-8241)로 연락