인천 부평구 산곡 푸르지오 잔여세대 일반매각 안내

인천광역시 부평구에 위치한 산곡 푸르지오 201동의 분양전환 후 잔여세대에 대한 일반매각이 시작되었습니다. 본 매각은 기존 임대주택의 임대 기간이 만료된 후, 잔여 세대에 대해 일반 분양으로 전환하여 이루어지는 매각입니다.

 

 

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공급 대상 및 매각 세부 사항

• 위치: 인천광역시 부평구 안남로 269 (산곡동 512)
• 대상 세대: 총 42세대 (전용면적 40.3㎡, 공급면적 58.119㎡)

 

이번 매각은 임대주택이었던 산곡 푸르지오의 잔여세대에 대한 것으로 전용면적 40.3㎡의 소형 주택이 다수 포함되어 있습니다. 이 주택들은 10년 이상 임대되었던 주택으로 기존 임차인의 퇴거 이후 현재 상태 그대로 공급됩니다.

 

청약 자격 및 계약 절차

이번 분양전환 잔여세대는 국내에 거주하는 만 19세 이상의 성인이라면 누구나 신청할 수 있습니다. 주택 소유 여부나 소득, 자산 요건과 상관없이 계약이 가능하며 1인당 2주택까지 계약이 허용됩니다. 또한, 청약저축 가입 여부나 과거 당첨 이력도 신청 자격에 영향을 미치지 않습니다.

 

• 계약 방식: 선착순으로 동호 지정이 진행됩니다. 계약 희망자는 계약서류를 구비하여 계약장소에 방문해 신청 순서에 따라 동호를 지정한 후 계약을 체결합니다.
• 계약 기간: 2024년 9월 9일(월)부터 12월 31일(화)까지, 평일 10:00~16:00 (토·일·공휴일 제외)
• 계약 장소: LH 인천지역본부 주택관리팀 (인천광역시 남동구 논현로 46번길 23)

 

 

가격 및 납부 방법

각 세대의 분양가는 세대별로 상이하며, 층별 및 위치에 따라 가격 차이가 있습니다. 예를 들어, 4층의 분양가는 2억 3,000만 원, 10층 이상의 세대는 2억 3,500만 원으로 책정되어 있습니다.

 

계약금은 총 주택가격의 5%이며 잔금은 계약 체결 후 60일 이내 납부해야 하며 이때 융자금 상환도 가능합니다. 납부 시에는 잔금과 관리비 예치금을 별도로 구분해 납부해야 하며 기한 내 잔금을 납부하지 않으면 연체이율(연 8.5%)이 적용될 수 있습니다.

 

주택 열람 및 상태 확인

본 매각 주택은 내부 보수 없이 현 상태 그대로 공급되므로 신청자는 주택 열람일에 방문하여 세대 상태를 확인한 후 계약을 결정해야 합니다. 주택 내 시설물이나 마감재의 미비 또는 손상에 대한 보수 요청은 불가하므로 주의해야 합니다.

 

• 1차 열람: 2024년 9월 5일(목) 13:00~16:00
• 2차 열람: 2024년 9월 10일(화)부터 12월 31일(화)까지 (사전 연락 후 가능)

 

기타 유의사항

• 관리비: 산곡 푸르지오 201동의 총 관리 규모가 작기 때문에 관리비가 다소 높을 수 있습니다. 이 점을 감안하고 계약을 진행해야 합니다.
• 계약자 명의 변경 불가: 계약 체결 후에는 계약자 명의 변경이 불가능하며, 공동명의 계약도 허용되지 않습니다.
• 중개 수수료: 협력 공인중개사를 통해 매매 계약이 이루어질 경우, 법령에 따라 중개 수수료가 발생할 수 있습니다.

 

이번 매각은 상시계약 방식으로 진행되기 때문에 매일 잔여 세대의 변동이 있을 수 있습니다. 계약을 희망하시는 분은 서류를 준비해 방문 후 계약 시 신속히 동호를 지정해야 합니다.

 

참고 내용