임대주택 세종 새나루12단지 행복주택 입주자 자격 및 신청 방법

세종특별자치시 집현북로에 위치한 새나루마을 12단지 행복주택에서 입주자를 모집하며 공고에서는 선계약 후 자격 검증 방식이 도입되었습니다. 신청자는 자격 검증을 거쳐 최종 입주 가능 여부가 결정됩니다.

 

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입주 자격 요건

모집은 행복주택 입주 기준이 완화된 만큼 여러 계층을 대상으로 합니다. 자격 요건은 크게 소득 기준과 기간 요건을 바탕으로 1순위부터 3순위까지 나뉩니다.

1순위

• 소득 요건: 가구원 수별 전년도 도시근로자 가구 월평균 소득의 120% 이하
• 대상: 청년, 신혼부부, 한부모 가족, 고령자 등
• 기간 요건: 청년은 5년 이내 소득 있는 업무에 종사한 사람, 신혼부부는 혼인 기간 7년 이내 혹은 만 6세 이하 자녀가 있는 사람, 한부모 가족은 만 6세 이하 자녀가 있는 부모

 

2순위

• 소득 요건: 가구원 수별 전년도 도시근로자 가구 월평균 소득의 140% 이하
• 기간 요건: 청년의 경우 소득 있는 업무에 종사한 기간이 7년 이내로 완화됩니다. 신혼부부는 혼인 기간이 10년 이내 만 9세 이하 자녀가 있는 경우 포함. 한부모가족은 만 9세 이하 자녀가 있는 경우 자격이 부여됩니다.

 

3순위

• 소득 요건: 가구원 수별 전년도 도시근로자 가구 월평균 소득의 150% 이하로 완화된 기준
• 기간 요건: 2순위와 동일한 요건을 적용하며 완화된 조건으로 자격 검증 후 최종 입주자로 선정될 수 있습니다.

 

 

신청 방법 및 일정

행복주택 신청은 인터넷, 모바일, 현장 접수로 나뉩니다.

온라인 접수

• 접속: LH청약플러스에서 신청할 수 있으며 LH청약플러스 앱을 통해 모바일에서도 가능합니다.
• 인증서 준비: 전자공동인증서(구 공인인증서), 네이버 인증서, 금융인증서 중 하나를 준비합니다.
• 신청 절차: 인증서를 통한 로그인 후 원하는 단지와 주택 유형을 선택합니다. 계층 선택 후 개인정보 제공에 동의하고 청약신청서를 작성 및 제출합니다.
• 접수 기간: 2024년 11월 11일(월) 10:00부터 11월 13일(수) 16:00까지 24시간 접수 가능합니다.

현장 접수

• 대상: 만 65세 이상 고령자 또는 장애인 등 온라인 신청이 어려운 사람
• 장소 및 시간: 지정된 현장에서 신청 가능하며, 접수일은 2024년 11월 13일(수) 10:00~15:40입니다.
• 서류: 본인 신분증 및 관련 신청 서류를 지참해야 합니다.

 

당첨자 발표 및 계약 체결

• 당첨자 발표: 11월 26일 오후 당첨자는 LH청약플러스 홈페이지에서 확인 가능합니다.
• 계약 체결: 2024년 12월 3일~12월 5일까지 전자계약으로 진행됩니다.
• 입주 시기: 2025년 2월 말로 예정되어 있으나 사회보장정보시스템 처리 상황에 따라 변동될 수 있습니다.

 

주의사항

• 신청 시 반드시 공고 내용을 숙지하고 자격 요건을 확인한 후 정확한 정보를 입력해야 합니다.
• 입력 오류로 인한 탈락 및 자격 취소는 신청자 책임입니다.
• 서류 제출대상자로 선정된 경우 온라인이나 등기우편을 통해 서류를 제출해야 하며 미제출 시 부적격 처리될 수 있습니다.
• 입주자 선정은 입주 자격 완화 순위 > 일반 공급 순위 > 추첨 순서로 진행되며 동일 순위 내 경쟁이 발생할 경우 추첨으로 최종 입주자를 선정합니다.

 

위치 및 공급일정

 

임대 조건

신청자의 계층과 선택에 따라 다양한 임대 보증금 및 월세 구조로 이루어집니다. 임대 보증금 전환은 월세를 임대보증금으로 전환하거나 반대로 전환할 수 있으며 전환 비율에 따라 임대 조건이 조정됩니다. 예를 들어, 청년층의 21A형 경우 보증금 한도액은 최대 24,350천 원, 월 임대료는 61,130원까지 전환 가능합니다.