제천 하소 50년 공공임대주택 입주 자격과 신청 방법

충청북도 제천시에 거주하는 무주택자들을 위한 좋은 소식이 있습니다. 제천 하소3단지 50년 공공임대주택 예비입주자 모집이 시작되었습니다.

 

공공임대주택은 무주택 서민들에게 안정적인 거주 공간을 제공하는 제도입니다.

 

제천하소3단지는 1995년 11월에 입주가 시작된 4개 동, 540호 규모의 임대아파트입니다. 모집 대상 주택의 전용면적은 39㎡로 주거 공간이 비교적 아담하지만 실속 있는 구조로 설계되어 있습니다.

 

 

난방 방식은 중앙난방이며 관리가 용이한 것이 장점입니다. 예비입주자 모집이므로 현재 공가가 발생하지 않더라도 추후 입주자가 빠질 경우 대기 순번에 따라 입주할 수 있는 기회가 주어집니다.

 

• 입주 신청 자격

• 신청 방법과 일정

• 인터넷·모바일 신청

• 현장 방문

• 임대 조건과 비용

• 주의할 점

 

입주 신청 자격

입주하려면 몇 가지 조건을 충족해야 합니다. 가장 중요한 기준은 무주택 세대 구성원이어야 한다는 점입니다. 즉 신청자 본인뿐만 아니라 함께 거주하는 가족들도 주택을 소유하고 있으면 안 됩니다.

 

또한 모집공고일인 2025년 3월 12일 기준 충청북도 또는 제천시에 거주하고 있어야 합니다. 다만 제천시에 거주하는 사람이 우선순위를 가지며 충청북도 거주자는 예비입주자로 선정될 가능성이 상대적으로 낮을 수 있습니다.

 

신청자는 주택청약종합저축(청약저축 포함)에 가입되어 있어야 하며 가입 기간과 납입 횟수도 중요한 기준이 됩니다. 6개월 이상 가입하고 매월 6회 이상 납입한 경우 1순위로 인정되며 이에 미치지 못하면 2순위로 분류됩니다.

 

 

신청 방법과 일정

신청은 인터넷/모바일 또는 현장 방문을 통해 가능합니다.

 

인터넷·모바일 신청

보다 간편한 방법은 LH 청약플러스(apply.lh.or.kr)를 통해 온라인으로 신청하는 것입니다. 하지만 이를 위해서는 공동인증서(구 공인인증서) 또는 네이버 인증서가 필요합니다.

 

 

현장 방문

신청 만약 인터넷 사용이 어렵거나 직접 방문하여 신청하고 싶은 경우 제천하소3단지 관리사무소에서 신청할 수 있습니다. 이 경우 신분증과 주민등록등본 등 필요한 서류를 반드시 지참해야 합니다.

 

• 1, 2순위 신청 접수: 2025년 3월 18일
• 3순위 신청 접수: 2025년 3월 19일
• 서류 제출 대상자 발표: 2025년 4월 2일
• 서류 제출 기간: 2025년 4월 3일 ~ 4월 9일
• 예비입주자 당첨 발표: 2025년 5월 21일

 

인터넷 및 모바일로 신청한 경우에도 서류 제출 대상자로 선정되었는지 반드시 확인해야 하며 서류 제출 기한을 놓치면 자동 탈락될 수 있으므로 주의해야 합니다.

 

 

임대 조건과 비용

보증금과 월 임대료를 조정할 수 있는 방식으로 운영됩니다. 기본적으로 보증금 10,428,000원에 월 임대료 147,750원이지만, 원하는 경우 보증금을 늘리고 월세를 줄일 수도 있습니다.

 

 

예를 들어 보증금을 24,428,000원으로 올리면 월 임대료는 66,080원까지 낮출 수 있습니다. 이러한 방식은 초기 목돈을 마련할 수 있는지 여부에 따라 선택할 수 있으며 보증금 조정 시 적용되는 이율(7% 또는 3.5%)이 변동될 수도 있으므로 계약 전 확인이 필요합니다.

 

주의할 점

• 1세대 1주택 신청 원칙, 같은 세대에서 중복 신청할 경우 모든 신청이 무효 처리됩니다. 배우자와 세대가 분리되어 있어도 중복 신청으로 간주될 수 있으니 주의해야 합니다.
• 인터넷·모바일 신청자는 서류 제출 대상자로 선정된 후 정해진 기간 내에 서류를 제출해야 합니다. 제출 서류가 미비하거나 기한 내 도착하지 않으면 탈락할 수 있습니다.
• 입주 후 무주택, 유지 입주 이후에도 무주택 세대 구성원 요건을 유지해야 합니다. 만약 입주 후 주택을 구입하게 되면 계약이 취소될 수 있습니다.
• 장애인, 고령자, 국가유공자 등 주거 약자에 대한 편의시설이 일부 제공되므로 필요 시 확인 후 신청하는 것이 좋습니다.
• 신청 전에 주변 환경을 직접 방문하여 확인하는 것이 바람직합니다. 특히 공단 인근의 경우 분진, 소음, 악취 등이 있을 수 있으므로 미리 체크하는 것이 중요합니다.

 

제천하소3단지 50년 공공임대주택은 안정적으로 장기간 거주할 수 있는 좋은 기회입니다. 무주택자로서 공공임대주택을 고려하고 계신 분들이라면 이번 기회를 적극 활용해 보시는 것이 좋습니다.

 

다만 신청 과정에서 청약통장 납입 횟수, 무주택 여부, 청약 순위 등 여러 기준을 반드시 확인해야 하며 서류 제출 기한을 놓치지 않는 것이 중요합니다. 혹시 더 궁금한 사항이 있다면 LH 콜센터(1600-1004) 또는 제천하소3 관리사무소(043-644-4317)로 문의하시기 바랍니다.