한달살기 단기임대 삼삼엠투 어플 이용 시 참고사항

단기간 여행을 하거나 일 때문에 다른 지역에 출장을 가거나 다른 지역 한 달 살기를 해보고 싶을 때 보통 거주할 집 구하는 게 싶지가 않을 겁니다. 단기 임대로 머물만한 주택, 원룸이나 오피스텔 등의 정보를 제공해주는 앱들도 있는데요. 삼삼엠투도 그중에 하나로 이용해볼 수 있습니다. 일주일 단위로 임대기간을 선택할 수 있고 별도의 보증금은 보통 33만 원 정도 있는데 삼삼엠투에서 보관을 해두었다가 퇴실할 때 돌려줍니다. 집주인이랑 직거래를 할 수 있도록 서비스를 제공해주는 거고 그 절차 또한 간편하게 이루어져 있습니다. 계약 시 복비가 없는 대신에 서비스 이용료가 발생합니다. 계약을 하게 되면 임대비, 관리비, 청소비 등 모든 금액은 선불로 일시납 결제로 이루어지게 됩니다. 계약을 할 때에는 따로 계약서 없이 진행할 수 있고 필요에 따라 당사자끼리 알아서 작성을 해도 됩니다. 퇴실할 때에 파손이나 변질 등의 피해가 발생했을 때에는 보증금에서 먼저 보상을 하게 되고 피해금액이 크다면 삼삼엠투에서 조율해서 진행해볼 수 있습니다.

단기로 거주하다가 이런저런 고장이나 불편한 점들이 발생한 경우에는 집주인에게 알려주고 바로 수리를 받아볼 수 있도록 합니다. 단 소모품의 경우에는 직접 교체를 해주시면 되겠습니다. 이외 여러 가지 참고해볼 만한 내용들도 있습니다.

 

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33만원

앱 이름이랑 연관이 있는 건지는 모르겠지만 보증금 33만 원은 해지나 다른 피해를 방지하고자 보증금으로 받고 있습니다. 해당 금액은 삼삼엠투에서 보관을 하고 퇴실할 때 호스트(집주인)에게 이상 유무를 확인 후 이상 없을 때 돌려받을 수 있습니다. 퇴실하는 날에 앱 예약 메뉴에서 퇴실 및 보증금 반환 신청을 해주면 되고 카드로 결제했다면 부분 취소로 돌려받을 수 있고 현금으로 거래한 경우에는 이체 등으로 돌려받을 수 있습니다.

 

집주인이 계약 취소 해지

집주인이 예약 취소를 하고자 한다면 당일에 계산되는 임차인의 위약금과 동일한 금액을 지급해야 됩니다. 한쪽의 일방적인 취소는 앱 이용하는데 정지 대상이 될 수도 있습니다.

 

전입신고

웬만하면 전입신고는 불가합니다. 집주인이랑 소통을 해보고 가능할 수도 있지만 단기 거주 임대차는 임대차 신고 대상에서 제외된다고 합니다.

 

계약 연장

지내다가 좀 더 거주하고 싶어서 임대를 연장하고 싶다면 다른 사람이 해당 날에 계약을 하지 않았다면 연장을 할 수 있습니다. 앱 내에 예약 메뉴를 보시면 상세페이지가 있는데 거기서 연장 진행을 해볼 수 있습니다. 계약을 연장할 경우에는 청소비나 보증금은 청구 안됩니다.

 

영수증 발급

수수료 영수증은 삼삼엠투(현금영수증 및 전자세금계산서 가능)에서 발급이 가능하고 이용요금에 대한 영수증은 집주인(호스트)이 발급(일반 영수증)합니다. 회사에 제출하려는 증빙용 서류가 필요하다면 앱 내 예약 메뉴에서 예약 상세내역 캡처를 해주면 되거나 카드 전표, 이체확인증을 이용하시면 되겠습니다.

 

 

중도에 퇴실

만료되기 전에 중도에 퇴실이 가능합니다. 근데 집주인과 삼삼엠투에게 이용금액에 대한 환불 책임은 없습니다. 보증금은 계약기간이 종료되기 전에 돌려 발을 수 있습니다.

 

앱 살펴보기

▲단기 임대 한달살기 33m2 앱을 검색해서 설치를 해주면 됩니다. 자주 찾는 검색어를 보면은 오피스텔, 강남, 홍대, 종로, 제주, 호텔, 부산, 인천, 자가격리, 명동 등의 검색어가 있습니다. 화면 하단에는 지도, 예약, 메세지, 더보기(계정 정보/내 관심 공간/호스트 페이지 전환) 메뉴를 이용해볼 수 있습니다. 지도 메뉴를 선택해보면 서울 수도, 경기도, 강원도, 충청북도, 경상북도, 경상남도, 충청남도, 전라도, 제주도 등 전국에 있는 단기 임대 집들을 지도 화면에서 확인해볼 수 있습니다.

 

▲둘러보다가 마음에 드는 단기 임대가 있다면 선택 후 1주일 단위로 거주 기간을 선택해주면 이용요금, 임대료, 관리비용, 청소비용, 예약 수수료 금액을 확인해볼 수 있습니다. 해당 금액에다가 보증금 금액을 더해주면 최종 결제 금액이 되겠습니다. 단기 임대라서 이용금액이 부담스럽게 느껴질 수도 있으니 꼼꼼하게 살펴보고 이용해보시길 바랍니다.